Choix d’une assurance habitation : nos conseils pour ne pas vous tromper

L’assurance habitation n’est véritablement obligatoire que pour les locataires. Toutefois, au vu des risques encourus (incendie, dégâts des eaux…), il n’est pas étonnant de constater qu’une grande majorité de propriétaires souscrivent à une assurance logement pour leur maison principale. Et comme il y a des assureurs variés qui proposent chacun plusieurs formules, il n’est pas forcément aisé de s’y retrouver. Voici donc quelques conseils pour vous aider dans le choix de votre assurance habitation en 2025.

Commencez par bien évaluer vos besoins

Ce premier conseil vous semble probablement évident et il s’applique en réalité à tout et n’importe quoi : l’achat d’une voiture, l’abonnement à un service de streaming… Pourtant, tout le monde ne prend pas la peine d’évaluer ses besoins en préférant se tourner automatiquement vers le moins cher. En ce qui concerne l’assurance maison, il convient d’analyser plusieurs éléments : 

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• Le type de logement : entre un appartement situé dans une ville de banlieue et une maison à la campagne, les risques ne sont pas du tout les mêmes !
• La valeur des biens que vous possédez : si vous avez par exemple des tableaux de grand maître ou une collection d’objets de valeur, il vaudra mieux sélectionner des garanties optionnelles.
• Les risques climatiques locaux : que vous soyez situé à proximité d’un fleuve (inondation) ou dans une autre zone exposée aux aléas climatiques, il sera plus prudent d’opter pour la garantie “catastrophes naturelles”.

Prenez le temps de comparer les différentes offres

On arrive à la partie la plus chronophage, mais probablement la plus importante. Nous avons précédemment évoqué les garanties proposées dans les formules d’assurance habitation (dégâts des eaux, incendie…). Si celles-ci ont bien évidemment un rôle central, il faut cependant s’intéresser à d’autres éléments. Nous pensons notamment aux franchises (c’est-à-dire le montant restant à votre charge en cas de sinistre) et aux exclusions (= les cas non couverts).

C’est vraiment sur ces deux aspects qu’il y a de grandes disparités entre les assureurs. Lisez ainsi attentivement les détails des contrats pour être certain de ne pas avoir une mauvaise surprise à l’arrivée. Vous pouvez aussi consulter des comparatifs en ligne, même si ces derniers intègrent rarement tous les détails pertinents. 

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Autre point sensible : les plafonds de remboursement. Si vous êtes en possession de biens très onéreux (plus de 10 000 euros), il se peut qu’ils ne soient pas adaptés. Là encore, les montants varient en fonction de l’assureur, sachant qu’il est possible dans une certaine mesure de négocier son contrat.