Tendances Déco
MENU
  • News
  • Décoration Interieure
  • Déménagement
  • Equipement
  • Immo
  • Jardin
  • Maison
  • Piscine
  • Travaux
logo
Tendances Déco
  • News
    • débulleur béton
      Débulleur béton : comment l'utiliser?
      4 juin 2023
      0
    • Comment enlever la graisse de vélo sur un vêtement ?
      29 mai 2023
      0
    • Maison florent pagny portugal : où se trouve la propriété de florent ...
      29 mai 2023
      0
    • hibiscus d'intérieur ou d'extérieur
      Comment savoir si mon hibiscus est d'intérieur ou d'extérieur ?
      29 mai 2023
      0
    • fabriquer un rangement
      Comment fabriquer des rangements soi-même ?
      18 mai 2023
      0
    • Calcul de charge mur porteur : les astuces des pros
      18 mai 2023
      0
    • Pourquoi utiliser des cadres photo au format A3 ?
      Pourquoi utiliser des cadres photo au format A3 ?
      18 mai 2023
      0
    • Les classes d'emploi du bois : qu'est-ce que c'est ?
      Les classes d'emploi du bois : qu'est-ce que c'est ?
      15 mai 2023
      0
    • Pourquoi faut-il prendre une assurance pour son logement etudiant ?
      15 mai 2023
      0
  • Décoration Interieure
    • Quelle peinture de couleur pour un séjour salon-séjour ?
      4 juin 2023
      0
    • Le style exotique pour décorer son intérieur : les avantages
      Le style exotique pour décorer son intérieur : les avantages
      30 mai 2023
      0
    • Quelle couleur sur les murs pour agrandir une pièce ?
      29 mai 2023
      0
    • Comment séparer la cuisine et le salon ?
      29 mai 2023
      0
    • Quelle crédence avec une cuisine noire ?
      29 mai 2023
      0
    • Quelles sont les couleurs chaudes et vives ?
      29 mai 2023
      0
    • Pourquoi préférer les meubles indiens pour son intérieur ?
      Pourquoi préférer les meubles indiens pour son intérieur ?
      18 mai 2023
      0
    • Donnez à votre maison une touche chic avec ces couleurs de façades qui s'accordent parfaitement
      Donnez à votre maison une touche chic avec ces couleurs de façades ...
      18 mai 2023
      0
    • 10 conseils pratiques pour optimiser son intérieur
      10 conseils pratiques pour optimiser son intérieur
      10 mai 2023
      0
  • Déménagement
    • Quel camion de déménagement 50m3 ?
      4 juin 2023
      0
    • Les astuces à connaître pour diminuer les dépenses lors d'un déménagement
      31 mai 2023
      0
    • permis de conduire
      Comment faire pour changer l'adresse sur son permis de conduire ?
      25 mai 2023
      0
    • Conseils pratiques pour sélectionner le service de déménagement idéal
      24 mai 2023
      0
    • Les astuces pour une organisation tranquille de votre déménagement
      24 mai 2023
      0
    • Comment puis-je faire suivre mon courrier ?
      18 mai 2023
      0
    • Les étapes clés pour effectuer un changement d'adresse en toute simplicité
      17 mai 2023
      0
    • Conseils pratiques pour décorer votre nouvel espace de vie après le déménagement
      11 mai 2023
      0
    • Les astuces d'emballage pour un déménagement sans risque de casse
      10 mai 2023
      0
  • Equipement
    • Comment créer Little Alchemy ?
      4 juin 2023
      0
    • de watt pour une salle de bain de 5m2
      Combien de watt pour une salle de bain de 5m2 ?
      29 mai 2023
      0
    • matelas
      Matelas : comment bien choisir son côté en fonction de la saison ...
      24 mai 2023
      0
    • de watt pour une salle de bain de 5m2
      Comment installer et entretenir vos équipements pour la maison
      18 mai 2023
      0
    • de watt pour une salle de bain de 5m2
      Cabines de bien-être : faciles et rapides à monter. Solution tout-en-un
      15 mai 2023
      0
    • brown concrete building near trees during daytime
      Comment le moteur de volet roulant Somfy peut-il améliorer votre maison ?
      15 mai 2023
      0
    • Quels sont les avantages et les inconvénients des échelles pliantes ?
      15 mai 2023
      0
    • Quels sont les atouts d’un ascenseur privatif pour maison ?
      Quels sont les atouts d’un ascenseur privatif pour maison ?
      13 mai 2023
      0
    • Comment faire le choix d'une pompe à eau électrique ?
      Comment faire le choix d'une pompe à eau électrique ?
      12 mai 2023
      0
  • Immo
    • La rémunération du courtier immobilier expliquée
      4 juin 2023
      0
    • Bordeaux : le marché immobilier toujours dynamique malgré la crise sanitaire
      14 mai 2023
      0
    • rendement d un bien locatif
      Comment calculer le rendement d un bien locatif ?
      14 mai 2023
      0
    • Investir dans un monument historique, un bon projet pour défiscaliser
      13 mai 2023
      0
    • Comment un courtier est-il rémunéré ?
      11 mai 2023
      0
    • Le conseiller en gestion de patrimoine : un allié pour une épargne ...
      10 mai 2023
      0
    • Quelle SCI choisir ?
      10 mai 2023
      0
    • Et si on se lançait dans l'immobilier d'entreprise durable ?
      9 mai 2023
      0
    • Prêt immobilier : 3 astuces pour se faire apprécier par son banquier
      9 mai 2023
      0
  • Jardin
    • Protéger ses poules pour l’hiver
      29 mai 2023
      0
    • Quand traiter les tomates au mildiou
      Quand traiter les tomates au mildiou ?
      29 mai 2023
      0
    • Protéger son potager : utiliser un anti liseron naturel
      Protéger son potager : utiliser un anti liseron naturel
      29 mai 2023
      0
    • Comment recycler son terreau (y compris le terreau de semis) ?
      26 mai 2023
      0
    • Comment réussir l’éclairage sous une pergola ?
      15 mai 2023
      0
    • Comment bien décorer le sapin extérieur ?
      13 mai 2023
      0
    • Maladie des tomates comment les reconnaître
      Maladie des tomates : comment les reconnaître ?
      13 mai 2023
      0
    • Comment choisir son salon de jardin en résine tressée ?
      Comment choisir son salon de jardin en résine tressée ?
      11 mai 2023
      0
    • diplôme jardinier
      Quels sont les meilleurs diplômes pour devenir jardinier en France ?
      18 avril 2023
      0
  • Maison
    • Pourquoi et comment graisser un volet roulant Somfy ?
      29 mai 2023
      0
    • Quel aspirateur pour parquet ?
      29 mai 2023
      0
    • Quelle hauteur pour lavabo salle de bain ?
      29 mai 2023
      0
    • Comment enlever l'oxydation du fer ?
      29 mai 2023
      0
    • Améliorez votre espace de vie avec la domotique Knx : le futur est ...
      24 mai 2023
      0
    • Construire sur un terrain en pente : les points clés
      18 mai 2023
      0
    • Lit neon signage
      Quelle taille de housse de couette pour lit 70×140 ?
      17 mai 2023
      0
    • jeter le papier d’assurance
      Quand jeter le papier d'assurance ?
      14 mai 2023
      0
    • Comment enlever les taches sur le nubuck ?
      12 mai 2023
      0
  • Piscine
    • Conseils pratiques pour l'hivernage de votre piscine
      30 mai 2023
      0
    • La sécurité autour de votre piscine : règles essentielles à connaître
      30 mai 2023
      0
    • Quelle combinaison nager dans l'eau froide ?
      29 mai 2023
      0
    • Comment nettoyer une piscine gonflable sans la vider ?
      29 mai 2023
      0
    • Quels sont les meilleurs déshumidificateurs ?
      29 mai 2023
      0
    • Découvrez les multiples bienfaits de la natation pour votre santé et votre ...
      15 mai 2023
      0
    • Les bons et les mauvais côtés de l'utilisation de produits chimiques pour ...
      14 mai 2023
      0
    • Les pour et les contre des différents types de piscines : Creusées, ...
      14 mai 2023
      0
    • Guide complet pour l'entretien et le nettoyage de votre piscine tout au ...
      13 mai 2023
      0
  • Travaux
    • Comprendre la Caisse de Garantie des Constructeurs du CIBTP à Marseille
      4 juin 2023
      0
    • opened blue window
      Pose placo fenetre : les outils nécessaires
      4 juin 2023
      0
    • Comment carreler une terrasse avec une pente ?
      4 juin 2023
      0
    • Comment réussir la pose du bardage
      Comment réussir la pose du bardage ?
      2 juin 2023
      0
    • Coût de l'installation d'une pompe à chaleur air-eau pour une maison de ...
      29 mai 2023
      0
    • Installation de la latte en PVC
      Quel matériau utiliser pour l'installation de la latte en PVC ?
      18 mai 2023
      0
    • Les astuces des plombiers pour éviter les fuites d'eau
      15 mai 2023
      0
    • Comment choisir son expert en isolation thermique par l'extérieur ?
      Comment choisir son expert en isolation thermique par l'extérieur ?
      13 mai 2023
      0
    • N'attendez pas avant de faire changer une vitre cassée !
      10 mai 2023
      0
Immo
Accueil›Immo›Loi Pinel : la maison neuve totalement exclue en 2021

Loi Pinel : la maison neuve totalement exclue en 2021

By Lynda
13 juillet 2021
636
Partager :

La Loi Pinel est un système de défiscalisation qui profite à deux nombreux propriétaires en France. En effet, il permet d’obtenir une réduction d’impôt à payer sur leurs propriétés. Toutefois, des changements considérables impactent les conditions d’éligibilité à la Loi Pinel suite à la loi de finance de 2020. Découvrez-en plus dans cet article.

Plan de l'article

  • Qu’est-ce que la loi Pinel ?
  • Comment en bénéficier ?
  • Concrètement, quels sont les avantages pour un particulier ?
  • Quels sont les changements pour 2021 ?

Qu’est-ce que la loi Pinel ?

 

A voir aussi : Prêt immobilier : 3 astuces pour se faire apprécier par son banquier

La loi Pinel est un dispositif d’investissement, mis en place par la ministre Sylvia PINEL, permettant aux propriétaires de logements neufs ou rénovés, situés dans des zones spécifiques, de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Ce dispositif, initialement prévu du 1er septembre 2014 au 31 décembre 2021, a été prolongé jusqu’en 2024.

Comment en bénéficier ?

Pour bénéficier de cette réduction d’impôt, le bien acheté neuf, en l’état futur d’achèvement ou réhabilité doit :

A voir aussi : Réussir son achat immobilier sans être disponible pour s’y consacrer

  • Être situé dans une zone classée  » tendue  » (A, Abis, B) ou dans une zone couverte par un contrat de revitalisation ;

Les villes françaises sont classées en zones :

  • ZONE À BIS : Paris et sa périphérie immédiate
  • ZONE A : grandes villes de plus de 250 000 habitants
  • ZONE B1 : grandes villes entre 150 000 et 250 000 habitants
  • ZONE B2* : Villes moyennes entre 50 000 et 150 000 habitants
  • ZONE C : Le reste du territoire. Non applicable.

* Les logements situés en zone B2 peuvent voir le dispositif Pinel appliqué, à condition que la ville ait reçu un agrément du Préfet de Région.

  • Être loué non meublé ;
  • Être loué à usage d’habitation principale pendant 6, 9 ou 12 ans et à un taux maximum inférieur à 20% du prix du marché ;
  • Être loué à un locataire dont le niveau de revenu ne dépasse pas un certain plafond ;
  • Respecter un niveau de performance énergétique globale.
  • Enfin, le bien peut être loué à un ascendant ou un descendant du propriétaire à condition qu’il ne soit pas membre de son foyer fiscal.

Concrètement, quels sont les avantages pour un particulier ?

C’est une réduction d’impôt sur le revenu étalée sur toute la durée de la location (6, 9 ou 12 ans). Elle dépend des options choisies par le propriétaire. Pour vous donner une idée, la réduction atteint 12% du prix d’achat pour 6 ans d’engagement, 18% pour 9 ans et enfin 21% pour 12 ans, mais elle atteint 23, 29 ou 32% dans les collectivités et départements d’outre-mer.

Ces pourcentages sont calculés dans la limite de 300 000 € ou 5 500 €/m2 par logement. Il est possible de bénéficier de ce système pour 2 logements par an. Cette réduction est incluse dans les 10 000 € (ou 18 000 € pour les investissements outre-mer) du plafond global des avantages fiscaux.

En soutenant l’investissement locatif, ce procédé permet aux familles modestes de trouver un logement neuf à un prix plus abordable.

Quels sont les changements pour 2021 ?

Même si le dispositif était encore dans sa période de validité (prévue jusqu’au 31 décembre 2021) Madame la ministre Emmanuelle Wargon, en charge du logement, a néanmoins décidé de changer les règles. En effet, depuis le 1er janvier 2021, il n’est plus possible de bénéficier du processus de défiscalisation pour les maisons. En conclusion, seul l’achat d’appartements ainsi que construction d’immeubles collectifs restent éligibles à la loi Pinel.

 

Article précédent

Quel vase pour orchidée ?

Article suivant

Nos 5 meilleurs conseils pour acheter un ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Immo

    Réussir son achat immobilier sans être disponible pour s’y consacrer

    13 juillet 2021
    By Lynda
  • Immo

    Et si on se lançait dans l’immobilier d’entreprise durable ?

    9 mai 2023
    By Lynda
  • Immo

    La rémunération du courtier immobilier expliquée

    4 juin 2023
    By Lynda
  • Immo

    Prêt immobilier : 3 astuces pour se faire apprécier par son banquier

    9 mai 2023
    By Lynda
  • Immo

    Les solutions pour faire baisser le coût de son crédit immobilier

    8 mai 2023
    By Lynda
  • Immo

    Comment investir dans l’immobilier sans payer d’impôts ?

    4 juin 2021
    By Tangi

  • Immo

    Comment un courtier est-il rémunéré ?

  • Equipement

    Quelle huile essentielle ne se propage pas ?

  • rendement d un bien locatif
    Immo

    Comment calculer le rendement d un bien locatif ?

tendances-deco.fr sur Facebook
tendances-deco.fr

Abonnez-vous

Inscrivez-vous pour recevoir des mises à jour par courrier électronique et pour savoir ce qui se passe dans notre magazine!

🥇TOP 3 NETTOYEURS VITRE
https://www.youtube.com/watch?v=K2r7RDk6ixY
Literie
Au top
News

Comment enlever la graisse de vélo sur un vêtement ?

Cela peut arriver à n’importe qui : une tache de graisse dans vos vêtements. Pendant la cuisson, la friture ou la nourriture, la graisse peut se mettre de façon inattendue sur ...
  • Comment créer Little Alchemy ?

    By Tangi
    4 juin 2023
  • Quelle peinture de couleur pour un séjour salon-séjour ?

    By Tangi
    4 juin 2023
  • Comment nettoyer une piscine gonflable sans la vider ?

    By Tangi
    29 mai 2023
  • Comment transformer votre deuxième maison en résidence principale ?

    By Tangi
    4 juin 2021
— Pub —
Dernières publications
Travaux

Pose placo fenetre : les outils nécessaires

La pose de placo autour d’une fenêtre est une étape cruciale dans la finition d’un mur. Pour obtenir un résultat esthétique et fonctionnel, il est important de disposer des outils ...
  • Comprendre la Caisse de Garantie des Constructeurs du CIBTP à Marseille

    By Gec007
    4 juin 2023
  • Quel camion de déménagement 50m3 ?

    By Silvere
    4 juin 2023
  • débulleur béton

    Débulleur béton : comment l’utiliser?

    By Lionel004
    4 juin 2023
  • La rémunération du courtier immobilier expliquée

    By Lynda
    4 juin 2023
  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap
tendances-deco.fr © 2021
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.OK